NEGOil silent selling partner del retail real estate
Chiarezza operativa. Potenza strategica.
Smettete di rincorrere i dati su piattaforme diverse. Centralizzate, analizzate, valorizzate il vostro asset retail con un'unica piattaforma integrata.
NEGO è la suite digitale che trasforma dati, contratti e trattative in una panoramica chiara, condivisa e strategica del vostro asset retail.
Decision makers,una sola piattaforma
- 01
Leasing Manager
La leasing picture in tempo reale. Con NEGO avete una fotografia immediata dell'asset attraverso mappe interattive con Occupancy, Vacancy, scadenze, break option, head of terms firmate, unità in restyling e spazi disdetti.
- 02
Gestori e Proprietà
Visione istantanea e prospettica di scadenziario contratti, durata residua, break option e lease term. Pianificate rinnovi e re-letting, anticipate rischi di vacancy e supportate il business plan con scenari su medio-lungo periodo.
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Finance & Controller
Gestione documentale centralizzata, certificazioni, scadenze autorizzative e controlli periodici per i finanziatori. Alert automatici sui documenti in scadenza: quando arriva una due diligence, siete già pronti.
Cinque moduli, una sola piattaforma
- 01
NEGO CRM
Gestione completa del processo leasing — dalla prima proposta all'apertura dell'insegna.
- Pipeline trattative
- Workflow di negoziazione
- Archiviazione documenti
- Firma digitale integrata
- 02
NEGO Vacant
Gestione strutturata delle unità sfitte. Ogni vacancy diventa un processo gestito, non un'emergenza.
- Transizione tenant uscente / entrante
- Monitoraggio lavori e restyling
- Coordinamento attività tecniche
- Controllo tempi e costi
- 03
NEGO Tenant
Portale dedicato ai retailer. I dati confluiscono in NEGO Web per analisi avanzate e decisioni più efficaci.
- Inserimento fatturati (netti e lordi per IVA)
- KPI di performance
- Letture contatori
- Ticket verso i servizi del centro
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NEGO Web
Business Intelligence per la gestione del park, con KPI in tempo reale e analisi comparative.
- KPI in tempo reale — Occupancy Ratio, Effort Rate, performance tenant
- Integrazione fatturati, affitti, spese, ingressi
- Reportistica per proprietà e management
- Analisi comparative multi-asset
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NEGO Oneri
Budget, forecast e consuntivi in un unico ambiente. Addio fogli Excel — dati unificati, tracciabili, sempre aggiornati.
- Preventivi
- Riparti oneri
- Forecast
- Consuntivi
I KPI chefanno la differenza
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Leasing picture in tempo reale
Occupancy, Vacancy, scadenze, break option e unità in restyling — fotografia immediata dell'asset via mappe interattive.
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Contract Term Scenario — WALT / WALB
Calcolo di WALT e WALB con scenario analysis su medio-lungo periodo, per guidare l'evoluzione dell'asset e non solo fotografarla.
- 03
Due Diligence ready
Documentazione centralizzata, alert automatici su scadenze e certificazioni. Banche, advisor e potenziali acquirenti trovano i dati già pronti.
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ESG e BREEAM
Stato di certificazioni, manutenzioni e adempimenti alle normative europee mappato per unità, per aumentare il valore green dell'asset.
NEGO,in azione
Effort Rate LTM Distribution — fotografia istantanea della salute economica delle unità. 
La leasing picture in tempo reale — Leased Out, Opportunity, Vacant e Closure Preview. 
Contracts to Expiry — scadenziario e break option in una sola vista. 
Status Certificazione BREEAM / ISO — mappa di conformità unità per unità.
Guardate il vostro asset retail con occhi nuovi
Prenotate una demo personalizzata di NEGO e scoprite come trasformare i dati in leva strategica per valorizzare il vostro Centro, Outlet o Retail Park.